大虹桥专业生命健康产业园,科研用地!环评生产!40

面积:400平米 价格:2.3元/平米/天 具体地点:威高云行智创园-上海市闵行区 上海虹桥-威高医疗产业园 18万方大健康医研总部基地 【园区名称】：威高云行智创园 【园区地址】：上海市闵行区方亭路499号 【用地参数】：18万方，地上12万方 【土地性质】：C65科研设计用地（可环评、部分可生产）； 【开发主体】：威高集团（中国企业500强中的医疗器械企业）； 【租赁面积】： 高层：50-12344平（50-400平灵活分割，整层1150平） 独栋：3930（5层，整栋出租，单层767平） 独栋层高：1层5.4-6.1米，2-5层4.1-4.5米。 独栋承重：1层1-1.5吨/㎡，2-5层0.2-1吨/㎡。 【租金价格】： 高层简装2.6-3.2元/平/天； 高层毛坯2.3-2.8元/平/天； 独栋3.5元/平/天； 【物业费】：高层13.2元/平/月；独栋9元/平/月； 【得房率】：70-98% 【交付】：高层毛坯、简装交付；独栋毛坯交付（无空调）。 【空调】：VRV独立空调（24小时）； 【车位】：机动车1000个;非机动车1800个； 【交通】：13号线前湾公园站1公里，国家会展中心10'，15'虹桥机场火车站，紧邻新虹桥国际医学中心； 【商业配套】：配套员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享会议室、报告厅等； 【特殊配套】： 1）共享物理实验室、化学实验室、精装实验室等； 2）500 人大型报告厅可为品牌推广、产品发布、学术会议、论坛活动赋能； 3）大外科、中科室、实训教室等； 【产业导向】：生物医药、医疗器械、大健康、新材料、医疗相关服务业等。 【项目优势】：C65研发用地、可办公、研发、实验室、环评、小试、中试生产、可排污，排气，电力增容等。