宝山！实拍！新独栋3千平，7米高可做夹层，组装加工，1.1元

价格:1.2元/平米/天 面积:3300平米 具体地点:大张江核心辐射宝山区高新科创中心 户型:L7号楼（独栋户型，精装修房源） 面积:3271.25.63平米 得房率:95%(含公共区域) 租金:1.28元/平米/天(含税) 物业费:3.3元/平米/月 免租期:1个月 递增:3%/年(仅租金递增，物业费不变) 合同年限:标准5年，如需延长可沟通。 【承重/电梯/配电】一楼承重2吨/平米，楼上承重0.8吨/平米；客/货梯分离；一楼层高7.2米，楼上层高5米；配电充足可增容 【交通配套】毗邻高速S7（沪崇高速），S7与S20外环、G1503上海绕城相联，距离虹桥机场35-40分钟左右。7号线地铁美兰湖站，1号线地铁富锦路站，3号线地铁江杨北路。 【人才公寓】旭辉城、霄云湾、万科启辰等人才公寓配套。 【住宅学校】上外附属宝山双语学校（九年制公立），金茂上海旗舰学校（12年制）。住宅有万科启辰、招商主城、旭辉城以及中建悦澜山等新建楼盘。 【商业配套】旭辉城沿街商铺、北郊商业配套、罗店上坤上街以及美兰湖商业区配套 【扶持政策】例如：税收返还、租金补贴、设备补贴及高新技术等。